Vuokrien alentaminen perustellumpaa kuin korottaminen

Asumisen Hinta Alas (AHA) –kansalaisliikkeen ja adressinkeräyksen käynnistäjä tutkija YTL Eric Hällström ei hyväksy perusteluja, joilla on viime päivinä julkisuudessa pyritty selittämään vuokrien jyrkkiä korotuksia. AHA -ehdotusten ja –perustelujen mukaan vuokria voitaisiin välittömästi alentaa satasilla.

Vuokralaiset joutuvat yleensä vastoin tahtoaan maksamaan asumisestaan aikuisiän aikana moninkertaisesti enemmän kuin omistusasujat eikä mitään helpotusta ole myöhemminkään luvassa sillä asunto jää omistajalle vaikka vuokralaiset olisivat sen käytännössä maksaneet. On siis täysin harhaanjohtavaa perustella vuokrien yleisiä korotuksia esimerkiksi sillä, että uusien asuntojen hinnat ovat kohonneet jyrkemmin kuin vuokrat. Erityisen huonosti tämä perustelu sopii tähän aikaan, jolloin asuntojen hinnat ovat pudonneet. Liian paljon on ympäripyöreätä puhetta ”kasvaneista korotuspaineista”.

Vuokrankorotusten perusteluja ei Hällströmin mielestä tule ottaa vakavasti ennen kuin vuokrataloja omistavat yhtiöt avaavat tilinsä maksajien eli asukkaiden nähtäväksi.
Vuokra- ja asumisoikeustaloja hallitsevien yhtiöiden tulisi kertoa julki esimerkiksi se miten ne aikovat paikata omistusasuntomarkkinoilla ja Yhdysvaltojen asuntolainamarkkinoilla kärsimänsä miljardien tappiot. Voitto-odotuksistaan omistajat tuskin tinkivät, mistä on selvää näyttöä. Edellisessä lamassa poistettiin vuokrasäännöstely ja tappiot maksatettiin vuokralaisilla. Myös nyt on säädetty lakeja, joilla helpotetaan Aravan hintarajoituksista luopumista ja vuokria korotetaan entistä jyrkemmin myös lakien porsaanreikiä hyödyntäen. Vuokralaisten ohella myös asumisoikeusasukkaat ovat joutumassa yhtiöiden sijoitustappioiden maksajiksi.

Yksi räikeä epäkohta AHA-liikkeen mielestä on myös se, että valtio ei myönnä vuokra- ja asumisoikeusasukkaille rakentamislainojen korko-osuudesta samaa verovähennystä minkä se myöntää omistusasujille. Yksistään tästä aiheutuu satojen eurojen edestä kansalaisia eriarvoistavaa asumisen ylihinnoittelua. Poliitikkojen tulisi julkisesti ottaa kantaa tällaisiin asumisen hinnan korottamisiin.

Asukkaiden äänenkannattajaksi verkkoon avattu adressi www.adressit.com/asumisen-hinta-alas on kerännyt jo yli kaksi tuhatta nimeä. Hällströmin mukaan nimien ja ideoitten keräystä jatketaan kunnes nimiä on niin paljon, että mediat ja päättäjät kiinnostuvat ottamaan vuokralaisten ja asumisoikeusvuokralaisten oikeudet ja niiden loukkaukset vakavasti ja kunnes epäkohdat on korjattu.