Vähäpäästöisille rakennuksille puuhataan verohelpotuksia

14.10.2009 13.48

Noora Jussila

Rakennusten kiinteistöveron porrastamista energiatehokkuuden ja lämmitystavan perusteella harkintaan.

Asiaa pohtinut työryhmä luovutti loppuraporttinsa tänään asuntoministeri Jan Vapaavuorelle (kok). Verohelpotuksilla ministeri haluaisi vauhdittaa etenkin jo olemassa olevan rakennuskannan energiatehokkuutta.

Kiinteistöveron porrastaminen energiatehokkuuden ja lämmitystavan mukaan on käytännössä mahdollista. Veron porrastamiseen on useita malleja.

Työryhmän mukaan kiinteistöveron porrastus voitaisiin toteuttaa esimerkiksi kiinteistön energiatehokkuusluokan, laskennallisen energiatehokkuusluvun tai yksittäisten toimenpiteiden mukaan.

Siten esimerkiksi taloyhtiö, joka vaihtaa lämmitystapansa kokonaan uusiutuvalla energialla tuotetuksi, saisi huojennuksen kiinteistöveroon.

Vastaavaa järjestelmää ei työryhmän mukaan ole muualla juuri käytössä. Espanjassa aurinkoenergiaa käyttävät kiinteistöt saavat verohelpotukset, muuten esimerkkejä ei löydy Euroopasta.

"Olisimme tässä ladun avaajan roolissa", sanoi Vapaavuori loppuraportin tiedotustilaisuudessa.

Vapaavuoren mukaan annettava verohuojennus voisi olla mittavakin.

"Kiinteistöveroon voisi parhaassa tapauksessa saada 50–100 prosentin alennuksen määräajaksi."

Rakennukset kuluttavat 40 prosenttia Suomen energiasta ja aiheuttavat 30 prosenttia kasvihuonepäästöistä. Veromallin kehittäminen vaatii vielä lisäselvityksiä.